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2019-09-17 22:13:42

发布时间-|:2019-09-17 22:13:42

四、精装房问清具体交房标准购房者要清楚,大部分精装样板间,并非交房后的最终标准,很多精装产品样板间也会有“并非交房标准”的字样。人工智能朗读:商品房是指开发商开发建设的供销售的房屋,能办产权证和国土证,可以自定价格出售的产权房。比如,市场上的床一般尺寸是1.8米×2米,但样板间里的床往往不足尺寸,致使样板间的卧室看起来宽敞的多。4第二十四条房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。第四十六条省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以根据本办法制定实施细则。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。人工智能朗读:商品房是指开发商开发建设的供销售的房屋,能办产权证和国土证,可以自定价格出售的产权房。如果是预售,认购人应当查证预售方的商品房预售许可证以及营业执照等相关资料,预售人应当以书面形式向预购人明示下列事项:(1)、预售人的名称、注册地址、联系电话和法定代表人。

(华龙网综合)销售员会给出一个装修标准,没有装修的专业知识,很难分辨装修品质优劣的。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。第十八条商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。

人工智能朗读:商品房是指开发商开发建设的供销售的房屋,能办产权证和国土证,可以自定价格出售的产权房。

第二十一条按建筑面积计价的,当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积,并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。有的样板间将墙体打掉换成一面玻璃,这就大大增加了空间的宽阔度,在这种情况下,样板房会显得比同样大小的房屋使用面积大。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。第十九条按套(单元)计价的现售房屋,当事人对现售房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款。(7)、商品房预售款的专用帐户。

因本办法第二十四条规定的规划设计变更造成面积差异,当事人不解除合同的,应当签署补充协议。

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买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。

第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。

一、小心样板间空间陷阱为什么有些样板间看起来空间很大呢?大家要重点留意以下三点问题:1.非承重墙被打通。

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第四十条房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的,按照《建设工程质量管理条例》的规定处罚。

衣柜、桌子、窗帘等都有可能被动手脚,尺寸不足。

房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的,买受人有权退房;买受人退房的,由房地产开发企业承担违约责任。4

第十八条商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。第二十四条房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。

(8)、物业管理事项。

(5)、商品房的结构类型、户型、装修标准、公共和公用建筑面积的分摊办法。

(5)、商品房的结构类型、户型、装修标准、公共和公用建筑面积的分摊办法。